標題:

農村宅基地咨詢

來信時間:

2019-04-14

來信人:

***

來信內容:

??敬的領導: 本人是衡陽縣演陂鎮寺沖村人,父母和我本人戶籍在寺沖村,兩個姐姐戶口已經遷出,我和家人在外打工多年未回老家居住。目前我家有2處宅基地均有土地使用證,但是未辦理“農村土地確權登記”:第一處為祖父遺留下來的土磚房屋前些年已經坍塌,但是一直未修葺和重建(建筑面積約60平米);第二處為紅磚預制板結構一層房屋,但是多年為居住未坍塌(只有一層,面積約120平米),現咨詢以下兩個問題: 1、我家現在需要辦理一處宅基地還是兩處“農村土地確權登記”?如何辦理“農村土地確權登記”; 2、我家房屋會如何拆除,宅基地會如何回收? 煩請領導予以解答,謝謝!

答復:

陳先生: 您好!您反映的問題我們已收悉,現就您反映的的問題回復如下: 一、依據《國土資源部 財政部 住房和城鄉建設部 農業部 國家林業局關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知》文件精神,我縣制定了《衡陽縣農村集體建設用地及房屋不動產統一確權登記操作暫行辦法》,于2018年6月份正式啟動該項工作,并在全縣25個鄉鎮分別設立了不動產登記鄉鎮窗口,受理、初審農村宅基地使用權及房屋所有權確權登記。從你反映的情況看: 你需辦理的登記業務類型屬農村宅基地使用權及房屋所有權首次登記,系依申請登記原則,你可以攜帶相關資料到你所在的鄉鎮不動產登記窗口申請不動產登記。 二、您所反映的2處農村宅基地:第一處為祖父遺留下業的土磚房屋前些年已經坍塌,但是一直未修葺和重建,系房屋產權滅失,其宅基地由集體無條件收回;第二處必須經依法批準,按照“一戶一宅”的相關規定,申請人攜帶有關資料到所在鄉鎮不動產登記窗口申請辦理。 申請材料: 1、不動產登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、不動產權屬證書或土地權屬來源材料; 4、房屋符合規劃建設及質量合格的相關材料; 5、不動產權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料; 6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。 感謝您對我們工作的關心和支持! 衡陽縣自然資源局 2019年5月2日

答復部門:

書記、縣長信箱

答復時間:

2019-05-02

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